Vivre à deux à Barcelone est plus onéreux en 2024. Une hausse de 14 % en un an a été observée par le groupe d’experts immobilier espagnol CBRE.
Photo : Clémentine Laurent Photographie
Se loger en couple à Barcelone, un tue-l’amour ? La vie à deux fait en tout cas mal au porte-monnaie des tourtereaux. Selon, CBRE, un groupe de conseil en immobilier, la cité comtale est la ville d’Espagne où les locations pour les couples sont les plus chères. Plus précisément, dans le quartier de la Barceloneta avec un loyer moyen de 2.000 euros.
Hausse de 14 %
Les locations ont globalement augmenté de 14 % sur une année. La valeur moyenne d’une maison à louer, pour deux personnes, s’est élevée à 1.837,8 euros par mois en 2023 dans la capitale catalane, selon le secteur Valorisations et Estimations du CBRE.
Les locations les plus chères de toute l’Espagne ont été enregistrées à La Barceloneta, où le prix est passé à 2.044 euros. Malgré cela, c’est le quartier de Barcelone qui a connu la plus faible croissance par rapport à 2022, de 8,27 %, même si la différence par rapport à 2021 est beaucoup plus significative : le prix a grimpé de 43 %.
Perte en surface pour les couples
Les autres secteurs de Barcelone ont également connu une forte hausse en matière d’immobilier. Le quartier Sant Pere-Santa Caterina i la Ribera fait l’objet d’une croissance de 19,2 % avec un prix moyen de 1.884 €. Ensuite, le Gòtic essuie une augmentation de 15,2 % soit une moyenne de 1.764 € pour une location et le Raval +14,4 %, avec des locations à 1.658,1 € en moyenne.
Outre le prix des loyers, la surface moyenne des logements loués a également augmenté. Alors qu’à La Barceloneta, cette valeur a augmenté de 4 %, dans le quartier gothique, elle a diminué de 0,5 %. Au total, la superficie moyenne des logements évalués à Barcelone s’élève à 73 mètres carrés en 2023, soit en dessous de la superficie moyenne de Valence ou de Palma, avec 76 mètres carrés. En outre, vivre en centre-ville de Barcelone devient un luxe.
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