Les loyers de Barcelone reflètent une inégalité très forte, selon les quartiers de la ville.
1300 € mensuels. C’est l’écart moyen qui sépare un appartement des beaux quartier de Barcelone d’un logement situé dans une zone dite « populaire ». Concrètement, un bail dans le quartier cossu de Pedralbes coûte en moyenne 1 699,09 € euros par mois, selon des données du gouvernement de Catalogne. La taille moyenne d’un logement dans ce district de Barcelone est de 120 mètres carrés.
Si l’on redescend des hauteurs de la ville pour atterrir dans la Zona Franca, la chute des prix et des superficies est vertigineuse. L’appartement moyen ne mesure plus que 71 mètres carrés et le prix moyen est de 430,59 €.
Des données à comparer avec les revenus moyens des deux quartiers précités. Un foyer de Pedralbes encaisse en moyenne chaque année 51 394 €, pendant qu’un habitant de la Marina de Zona Franca n’empoche que 12 466 €.
Le loyer à Barcelone par quartiers
La moyenne d’un loyer à Barcelone en 2021 est de 918,84 € par mois.
Il y a les quartiers qui sont en-dessous, avec une moyenne de 500 € : Baró de Viver (Sant Andreu), Torre Baró/Vallbona (Nou Barris) et Ciutat Meridiana sur le périphérique. Il y a ceux qui sont au-dessus : Tres Torres (Pedralbes), avec une moyenne de 1544 €, Sant Gervasi-Galvany à 1365 €, la Vila Olímpica de Poblenou à 1308 € et le Tibidabo i les Planes à 1236 €. Enfin, les quartiers pile dans la moyenne sont Les Corts (1054 €) et la Dreta de l’Eixample (1007 e).
