Au sein de la péninsule ibérique, il est possible d’allier cadre de vie agréable et logement pas cher. Equinox vous dévoile les régions et communes les moins chères d’Espagne.
La douceur de vivre espagnole séduit indéniablement. En ce sens, bon nombre d’étrangers sont tentés de s’installer en terres ibériques. Se pose alors la question du logement. Si les prix de l’immobilier, notamment de la location, flambent dans les grandes métropoles, certaines régions et communes restent très abordables pour le plus grand bonheur du porte-monnaie des néo-résidents. Parmi les communautés autonomes les plus attractives en termes de prix les régions de la Galice, l’Estrémadure et Castille et Léon, entres autres, présentent les communes les plus accessibles. Globalement, les régions situées en pleine terre sont moins onéreuses que celles bordées par la mer Méditerranée. Voici le top 5 des villes les moins chères d’Espagne.
Baeza (Andalousie)
La commune de Baeza, nichée dans la province andalouse de Jaén est la ville la moins chère d’Espagne. Celle-ci présente effectivement un loyer moyen, en 2024, de seulement 4,30 euros/m2, selon les données du portail immobilier Idealista. Un prix abordable qui n’empêche pas à la ville d’être pleine de charme, pour le plus grand bonheur de ses résidents. Entourée de champs d’oliviers à perte de vue, la ville se distingue par ses rues pavées et ses églises Renaissance figurant parmi les mieux conservées en Europe. Son site monumental a été classé au patrimoine mondial.
Les places Santa María, Santa Cruz et Pópulo reflètent toute la personnalité de Baeza. Trois espaces paisibles avec vue sur la cathédrale et le séminaire de San Felipe Neri (place Santa María), sur le palais de Jabalquinto, l’ancienne université et l’église de Santa Cruz (place Santa Cruz) et sur la fontaine aux Lions et l’arc de Villalar (place Pópulo).
Photo : CC BY-SA 2.5/Wikipedia
Lugo (Galice)
Vivre à Lugo présente de nombreux avantages, notamment un style de vie calme, un climat doux, la proximité de la nature et un faible coût de la vie. En 2024, le prix moyen de l’immobilier était de 1 251 €/m2, tandis que le loyer moyen était de 6,6 €/m2. La commune, capitale de la province galicienne, est connue grâce à ses murailles, vestiges de l’empire romain, mais aussi sa majestueuse cathédrale aux styles roman et néoclassique.
Photo : Adnñzo8/Wikipedia
Palencia (Castille et León)
Dans le top 3, Palencia arrive à la dernière place du podium. Cette ville espagnole, située au nord de la communauté autonome de Castille et León, présente aussi les tarifs en location les moins onéreux. Et pour cause, en 2024, le prix moyen des loyers était de 6,7 €/m2. Côté cadre de vie, la région a une longue histoire remontant à l’époque romaine. Parmi ses monuments les plus emblématiques figurent la cathédrale de San Antolin, le Cristo del Otero et le pont Puente Mayor sur la rivière Carrión. La commune offre une grande qualité de vie avec un large éventail d’activités culturelles, sportives, culinaires et de loisirs.
Photo : Fmanzanal/Wikipedia
León (Castille et León)
À la quatrième place, León. La commune appartient également à la région de Castille et León. En 2024, le prix moyen des loyers était de 7,1 €/m2 selon les données d’Idealista. D’un point de vue culturel, la ville présente une riche histoire. León est effectivement devenue la capitale du royaume au Moyen Âge, un point de passage obligé du Chemin de Saint Jacques de Compostelle et une cité importante. Parmi les très beaux sites naturels de la province, retenons le Parc National des Picos de Europa, le site de Las Médulas (Patrimoine mondial) et la station de sports d’hiver de San Isidro.
Photo : CC BY-SA 3.0/Wikipedia
Soria (Castille et León)
Soria est située dans la vallée du fleuve Duero. La ville est connue pour son patrimoine historique, artistique et naturel, ainsi que pour sa gastronomie et ses festivals. Dans le détail, Soria conserve un héritage roman important présent dans ses nombreuses rues médiévales. Dans le centre historique se trouve l’un des lieux de culte les plus importants de la ville, l’église de Santo Domingo, un édifice du XIIe siècle dont le portail est considéré comme l’un des plus beaux de l’art roman. A l’est de la ville, près de la rivière Duero, la Concathédrale de San Pedro est également un haut-lieu touristique de la commune espagnole. Celle-ci se classe ainsi en cinquième position des villes ibériques les moins chères en location. En 2024, le prix moyen des loyers était de 8 €/m2.
Photo : Domaine public/Wikipédia
