7 villes de Catalogne parmi les plus chères d’Espagne

C’est un secret de polichinelle. La Catalogne est la région la plus chère d’Espagne. Et si le classement de Barcelone parmi les villes les plus coûteuses ne surprendra pas, la présence de six autres villes catalanes pourrait bien étonner. Voici le Top 7.

Il fait certes bon vivre en Catalogne, mais cela se monnaye. De toute la péninsule ibérique, sept villes catalanes font partie des plus chères du pays. Elles ont d’ailleurs intégré le Top 25 des endroits où il faut dépenser le plus pour prétendre y vivre, d’après les statistiques de la plateforme immobilière Idealista. Parmi elles, on compte Barcelone, mais pas que.

Sitges en tête du classement

C’est en réalité Sitges qui se place le plus haut sur le podium dominé par les îles Baléares. Dans cette commune située à 30 minutes de Barcelone, le prix du mètre carré atteint les 4 265 €, en moyenne, en mars 2023. La destination côtière qui regroupe 31 000 habitants, devance alors Marbella, la station balnéaire andalouse, et même Barcelone.

Sant Cugat del Vallès, juste devant Barcelone

Selon les dernières statistiques, Sant Cugat del Vallès, en banlieue très proche de la capitale catalane est la deuxième plus chère de Catalogne. Dans cette ville réputée pour son calme, le mètre carré à l’achat s’élève à 4 075 €. C’est quelques centimes de plus que Barcelone, avec qui elle est au coude-à-coude.

Barcelone dépasse la capitale

C’est un secret pour peu de Barcelonais. Acheter un logement dans la cité catalane, c’est aussi s’affronter à un marché tendu et à des vagues régulières d’augmentation des prix. Le mois dernier, le mètre carré affichait 4 063 €. C’est tout de même quelque 600 euros de moins qu’en juillet 2022, selon les données du média catalan Ara. Mais cela place actuellement Barcelone devant la capitale espagnole, qui elle, s’en tire avec 3 935 € le mètre carré, à l’achat.

Castelldefels grimpe dans le classement

C’est ensuite Castelldefels qui se hisse derrière Madrid et Alcúdia dans les îles Baléares. Dans cette ville de bord de mer, à deux pas de la capitale catalane, le prix moyen à l’achat est de 3 632 € le mètre carré.

Esplugues de Llobregat, la plus grande augmentation

Nichée entre Les Corts et Sant Just Desvern, Esplugues de Llobregat a connu une véritable croissance. La plus forte des villes catalanes de plus de 20 000 habitants les plus chères d’Espagne. Le prix des habitations a augmenté de 14,2 % en un an. Soit 3 500 € le mètre carré. Ce qui explique sa place dans le Top 25.

El Masnou, avec un prix au mètre carré en croissance

A El Masnou, au nord de Barcelone, le coût des maisons ou appartements est 13,4 % plus cher qu’en mars 2022. Le mois dernier, il avait encore augmenté de 0,1 % par rapport à février. Affichant aujourd’hui, un prix de 3 375 € le mètre carré.

Vilassar de Mar, la moins coûteuse des plus chères

A quelques kilomètres de Mataró, la ville de la comarque du Maresme gagne du terrain parmi les plus guindés. Vilassa de Mar révèle un prix de 3 294 € le mètre carré. Un montant en légère baisse par rapport au début d’année. Mais qui laisse cette commune catalane devant les quatre autres présentent dans le classement, entre les 26 et 50e positions : Gavà, Sant Feliu de Llobregat, Sant Joan Despí, et Molins de Rei.

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