Barcelone séduit pour son dynamisme économique, son tourisme et de sa qualité de vie. Beaucoup d’expatriés ou d’investisseurs étrangers sont attirés par les opportunités que le marché locatif peut y offrir. Etat des lieux.
Louer ou acheter ?
C’est bien connu, louer comporte moins de risque qu’acheter une propriété. Cependant tout va dépendre de la durée pour laquelle vous comptez vous installer à Barcelone, du type de logement recherché, et surtout de votre budget. Le prix moyen au m² à la location est de 15.21 €/m² (données habitaclia.com) et est en hausse depuis mai 2015. Il reste cependant largement inférieur aux grandes villes françaises.
Pour ce qui est d’acheter, Barcelone est une ville très prisée. Selon le site Habitaclia.com, en mars 2016 le prix moyen au m² était de 3564€ contre 3302€ en Avril 2015 (soit une hausse de 8%). Le quartier le plus cher est Sarrià Sant-Gervasi (4725 €/m²) et le moins cher Nou Barris (1931 €/m²). On reste bien en-dessous des prix des grandes métropoles européennes.
Comment trouver la perle rare?
Lorsqu’on cherche son logement, il est important de savoir comment s’y prendre…
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